谈判行动时，您可以查看Jin Qilin分析师的研究报告。这是授权，专业，及时和包容的，可帮助他利用潜在的主题机会。 资料来源：Xiongyuan观察 我国房地产的繁荣仍在下降。什么时候真的较低？本文始于房地产供求的各个方面，详细介绍了房地产的逐步和现有供应，拆除了僵硬，改善，对投资和拆除的需求，结合了债务价格和房屋，并全面分析了房地产繁荣和未来趋势的当前位置。 中央结论：基于“房地产供应，房地产需求，居民债务，房价”，定性分析 +定量计算的四个方面，本研究发现，在中性情况下，我所在国家的现有住房足以大大减少住房需求s。预计在未来1 - 2年内，居民债务的压力将下降到正常水平，预计住房价格将下降到历史上相对较低的水平。总的来说，房地产经济仍处于下降渠道，但最快的降低期可能已经过去。从政治角度来看，房地产仍然是经济增长和收入预期的稳定者，稳定房地产的需求和紧迫性仍然很棒。为了停止和稳定财产，并采取多种措施“供求，需求和债务”，我们需要做更多的努力，尤其是稳定住房价格，保护实体，降低抵押贷款利率，提高城市翻新并优化RE -RE -RE -RE -RECRETHERT和存储。 1。在报价方面，新建筑急剧下降，库存仍然很高，库存住房足够，结构稀缺仍然存在。 1）就促进性而言，新的房地产优惠有所减少近年来需求变化后，近年来减少了60％的最大值。 2）关于库存，房地产清单和我国家的销售周期仍处于高水平，这限制了随后的房地产的增长。 3）关于股票，我国的股票住房已经足够了，但是仍然存在结构性短缺。 2。在需求方面，严格的需求减少了，对改善的需求是主导的，对投资的需求为负，并且对拆除的需求稳定。在未来10年内，房地产销售可能会继续下降。 1）严格的需求：由于新的尤其行动的减少，严格的需求将逐渐减少，并且在2035年之后的下降将加速。2）对改善的需求：随着房屋生活区域的增加和房屋衰老的增加，对需求的主要支持将是需求的主要支持，包括大型和老年人的需求。 3）拆除需求：作为ANCI的拆除Ent Houses继续进步，拆除需求可能相对稳定。 4）投资需求：房价继续下跌，居民可以出售过多的房地产，投资需求可能为负。 3。在债务方面，居民对现有债务的压力正常，预计在1 - 2年内，流动压力将下降到正常水平。 从现有债务来看，现有居民的现有债务是全球，不是很高的平均水平。 从交通债务来看，目前对中国居民的交通债务压力使自己松了一口气，并且可以调整以接近2017年水平，并在一两年内恢复到正常水平。 4。就价格而言，从住房和投资属性的角度来看，它仍然处于相对较高的水平。预计在另外1 - 2年的历史上将降至相对较低的水平。 从生命属性的角度来看，我国家的价格 /收入比率约为10蒂姆ES，这是全球相对较高的水平。目前，它接近2017年的水平，在1 - 2年内达到了历史最低限度。 从投资属性来看，我国的租金和销售关系约为2％，这在世界上是一个较低的水平。 5.回顾一下，从短期来看，对房地产收入或樟宜经济增长的期望，稳定财产和紧急稳定的需求仍然是极好的。应采取更多的努力来促进拘留减少，稳定财产，严格控制库存，提高质量，加强城市翻新和旧城区的翻新，释放严格改善需求的可能性，并减轻居民债务压力。可以采取多种措施“供求，需求和债务”。 一般描述如下： 1.房地产供应：新建筑已大大减少，股票仍然很高，库存住房足够，结构性Al稀缺仍然存在。 在增长的增长方面，新的房地产报价减少了需求变化后最近的最高最高点的60％。没有严格的供应瓶颈用于住宅用途，并且供应符合需求并会积极调整。在2021年之前，随着商业住宅销售领域的长期增加，新兴的地区增加了。从2021年到2024年，商业住房的销售领域下降了46％，新推出的地区也从高点下降了约63％。 就库存而言，房地产库存和我国家的销售周期仍处于高水平。 2024年，我国家的狭窄房地产清单的历史最高为7.5亿平方米。广泛的库存为19.3亿平方米，高水平的大幅下降，这主要是由于新建筑的减少。但是，由于房地产销售的减少，库存销售周期在广泛而有限的意义上是我n历史最大值，进一步限制了房地产投资的增加。 在库存方面，我国的股票住房已经在将军中遭受痛苦，但仍然存在结构性短缺。在住房财产率方面，我的国家高于90％，高于发达国家的水平，例如日本的77％，在美国65％。关于人均生活室，我的国家达到了42平方米。这比大多数主要发达国家高。如果消除了公众，那么实际区域约为33平方米，仍然需要改善空间。其中，第一层城市和东北地区的数量明显较低，但仍存在结构性房屋。从住宅空置率来看，2022年28个大型城市的住宅空缺率为12％，范围相对较高。其中，有7％用于顶级城市，12％用于第二级花旗ES和16％用于第三城市，高层城市的房屋仍然相对较短，但在第三层和城市的住房可以相对驱动。 2.房地产需求：严格需求减少，改善需求的控制，负投资需求的变化，拆除需求稳定，房地产销售在未来10年内可能会继续下降 严格的需求：随着新的城市人口的减少，紧急需求将逐渐减少并加速2035年的减少。对新房屋的新需求主要来自城市居民，这些需求主要来自城市居民，这些需求是指向城市前往城市到城市的城市的城市，这些城市前往了前往城市的城市。这也将受到新住房销售比例的影响。结合相关的预测，2024年可以将逐渐的渐进式从1.09亿平方米减少到2035年的7000万平方米，并加速减少并变为负。 dEMAND的改进：随着房屋的生活区域和年龄的增加，包括伟大和老妇在内的改善需求是对需求的主要支持。就“大型公司”而言，随着人均人均生命面积年复一年的增长，这一需求预计将成为房地产需求的主要来源之一，到2035年到2035年到2035年，到2035年至2.6亿平方米的2.9亿平方米减少。新房屋的新家庭在5％和25％之间的范围为5％和25％，而这是5％和25％的范围，而这是5％的范围，而这1.5次居住在1.5 persition。 2024年的米在2035年为2.8亿平方米。 拆除需求：旧房屋随着Ontinu demolite的特征，对拆除的需求可能相对稳定。目前，我所在国家的住房年龄在50年内拥有超过6亿平方米，住房年龄约为20亿平方米40-50年。假设有50％它们是货币化的，在接下来的十年中，拆除的平均水平是完整的，相应的拆除需求将从2024年的1.8亿平方米降至2035年的1.5亿平方米。 投资需求：住房价格继续下跌，居民可以出售多余的房地产，投资需求可能为负。由于目前的住房价格仍在突然下跌，并且购买房屋的居民的愿望大大下降，因此在未来十年内对房地产投资的需求可能为零甚至负面。换句话说，在最低的房地产期间，在早期阶段为投资需求购买房屋的多个房屋将出售多余的房地产。根据最近的趋势，据估计，未来10年的平均年度投资需求约为1亿平方米。 3。居民债务：库存压力正常，流动压力预计将下降到正常水平1 - 2年。 在家中购买的本质是债务行为。超过80,000名居民必须获得购买房屋的贷款，其购买房屋的能力和处置主要受其债务水平的影响。 从现有的债务来看，现有居民的现有债务是全球，没有平均水平那么昂贵。在2025年，我国家的杠杆率为61.3％，低于美国，在日本为64.4％，但在欧元区为51.1％，是全球平均水平中最高的。他还指出，居民的债务节省比美国，欧洲和日本高约1.4倍，因此与现有财富相比，居民的债务不高。 从交通债务来看，目前对中国居民的交通债务压力已经缓解，并且可以调整以接近2017年水平，并在一两年内恢复到正常水平。由于减少了居民的住房购买，早期报销ANS和降低现有抵押贷款的利率，居民的债务债务收入率在2024年下降到6.8％，从2021年的最大最大下降，接近2017年的最高最高。 4。住房价格：从ATR的角度来看，Ibuto的投资风格在世界上仍然处于较高的水平。预计在另外1 - 2年的历史上将降至相对较低的水平。 从生命属性的角度来看，我国家的价格 /收入比约为10倍，这是全球相对较高的水平。目前，它接近2017年的水平，在1 - 2年内达到了历史最低限度。在2024年，我国家的价格和收入价格最多将是2022年的11倍，即接近2017年水平的10.1倍。但是，它仍然是美国的6.8倍，比日本高出5.3倍。 判断投资属性，我国的租金和销售关系约为2％，这在世界上是一个低水平。在2023年，我国家的二手住房租赁比率仅约2％，但主要城市的租金回报率几乎超过3％。即使考虑到国外的房地产税，我国的租金退货率仍然相对较低。 5。政治建议：在短期内，房地产仍然是经济增长和收入预期的稳定器。稳定财产的需求和紧迫性仍然很棒。您必须做出更大的努力，以促进减少，稳定房地产市场，严格控制库存，优化库存，提高质量，提高城市的翻新以及旧城区的翻新工程，发布严格改善需求的可能性并减少居民债务压力。有必要。可以采取多种措施“供求，需求和债务”。 供应方：限制新供应，解决现有的库存并减少结构稀缺。例如，它将促进现有住房销售的实施并延长供应周期。它提供了一个低密度图。增加收集和存储的力量，优化融资和退出机制以进行收集和存储，并随着人口的变化而与新建筑土地相吻合。 需求方面：进一步减轻了第一级购买限制，提高了新房屋的质量，并增加了实施城市续订和旧续订以解锁可能需求的努力。例如，预测基金无人机的分配将增加，顶级城市中的住房供应将增加并应用新的高性能材料，例如热绝缘，声学绝缘和防水材料，并促进第四个格特省的居住地。探索住宅票的重新安置，以特别支持债券，包括其他拆除和审查项目，以及购买而不是建筑安置模型。 债务：降低现有抵押贷款的利率，增加抵押税款的税收所得税减免，并调查建立个人破产制度。目前，个人抵押贷款的利率约为3-3.1％，有新的减少空间。个人抵押贷款的利息扣除和检察官每月1,000元，有很大的改进空间。从长远来看，我们需要探索建立个人破产制度，以增加可用收入，并为居民提供更多收入。 风险警告：计算错误超出了预期，政治力量超出了预期，房地产经济变化超出了人们的期望 文本如下： 中央政府于2024年9月推出房地产刺激政策计划后，我国的房地产市场由一波篮板指导，在FI中2025年的第季度，出现了一个“小春天”，市场在房地产的后面充满了希望。但是，自第二季度以来，我国的房地产繁荣再次下降，顶级城市的房价甚至加速了下降趋势，指出了房地产仍处于下降渠道的事实。该物业的当前位置如何真正降低？这个问题对于分析我国的经济状况和投资决策非常重要。 根据房地产供应和需求的各个方面，本文档提供了相对完整的房地产报价和长期提供的报价，并提供了需求分析框架，以分析房地产开花的中期和长期平衡。此外，在债务压力和住房价格方面，间接分析和补品也进行。 1。房地产供应：新建筑下降了60％，股票仍然很高，股票住房为CIENT，仍然存在结构性短缺 在增长的增长方面，新的房地产报价减少了需求变化后最近的最高最高点的60％。这是因为，就像一个成熟的行业一样，住房建设中没有严格的供应瓶颈。主要取决于需求的房屋数量。根据历史数据，商业住房销售领域的增长率已从您提前一年的大约房地产投资增长率转移。在2021年之前，新启动的地区与商业住宅销售区域有了很长时间的趋势。从2021年到2024年，商业住宅销售区下降了46％，而新推出的地区也下降了高点的63％，这反映了供求的积极调整。 就库存而言，房地产清单和我国家的销售周期仍处于相对较高的水平，这限制了随后的房地产的增长。 2024年，纳罗W我国家的房地产清单（商业住房的销售领域）约为7.5亿平方米，这是历史最高的。广泛的房地产库存（商业住房销售区）约为19.3亿平方米，由于近年来新物业的建设大幅减少，因此在高水平上大大减少。但是，由于房地产销售也同时降低了，库存销售的广泛周期约为2024年24个月，狭窄的库存销售周期的历史最大为9.3个月。减少房地产库存的压力仍然相对较高，这进一步限制了房地产投资的增加。 在库存方面，我国的股票住房一般已经足够了，但是仍然存在结构性短缺。 住房财产利率：根据2019年对中国城市人民资产和负债的调查他在2019年为我国的城市居民住房房地产率为96.0％。房屋中家庭的比例为58.4％。 Chi Family Finance Research and Research Centerna 2018（CHFS）的数据还表明，我国的住房财产率很高。 201七年中，我国家的住房财产率达到92.8％，显示出持续的起义趋势。据此，在2025年，我国家的住房财产率必须大于90％，高于欧美发展中国家的水平，例如2024年日本的77％，在2025年在美国的65％。 人均生活区：根据国家统计局的数据，我所在国家的人均住宅区在2020年达到42平方米。它仍然低于美国，但已经比其他重要的发达国家高。但是，应考虑到我国家的住房统计数据包括公共区域。如果大约有20％消除了公共区域，然后我国的人均室内真正的人均室可能只有大约33平方米，而仍然有一个改进的余地。从结构上讲，中国东北部的顶级城市和人均住房区域明显低于国家一级，并且仍然缺乏结构性房屋。 住宅空缺率：一般而言，空缺率在5％至10％之间是有道理的。如果大于10％，则认为空缺率太高，表明住房供应过多，并且存在库存积累的风险。根据Beike Research Institute进行的一项2022年的调查，28个大型城市的平均住房空缺为12％，范围相对较高。就结构而言，第一级的平均水平为7％，平均第二级12％和第三平均水平16％是指第一级1级城市住房的相对短缺，而相对第三级家庭和郊区的Ely盈余。 2.房地产需求：对最紧急需求的需求减少，领导改善和负面投资。我们估计，在未来10年内，房地产销售可能会继续下降。 房地产需求可以归类为严格的需求，对改善的需求，对拆除和投资需求的需求。尤其： 严格的需求：也就是说，随着新的严格需求和租金和购买的新需求，城市人口中对住房的第一个需求用于满足基本的生活需求。 改善需求：由人均住宅区增加和质量改善所致的住房需求源自。 拆除要求：它指的是原始房屋被销毁，其安全服务超出了使用寿命 拆除后，居民因拆除而获得了赔偿，并购买了商业房屋con Progressive房地产需求。 投资需求：受影响通过诸如房地产投资返回之类的因素，以增加租金的价值或收入。 （1）严格的需求：随着新的城市人口的减少，紧急需求逐渐减少，并且在2035年之后加速下降 就新的和严格的需求而言，它主要来自城市人口的日益增长以及因农村居民进入城市购买房屋而造成的购买住房的需求。它与人口增长和更好的城市化等因素有关。尤其： 关于城市人口，我国家的总人口在2024年为14.1亿，城市化率为67％，城市人口为9.4亿。根据最近的数据趋势，预计我国家的城市化率将在2030年增加约10亿人民，占72％。到2040年，城市化率将达到78％，城市人口约为10.4亿。 关于人均生活领域：2020年，客厅与2010年相比，我所在的国家约为36.5平方米，增加了7.4平方米。当消除公共面积时，所使用的实际面积约为29.2平方米。假设我国的人均起居室将来每年将增加0.7平方米，到2040年，人均客厅可能会达到50.5平方米，而实际使用面积约为40平方米，达到了国际平均水平。 就租赁租赁关系而言，我国家在2020年的城市居民比例约为25.5％，自2010年以来，略有下降0.2％。 此外，近年来，Segunda Hand家中交易的比例逐渐增加。在2024年我国家的房地产销售中，新的商业房屋的销售约为58％，而所使用的房屋约为42％。假设在家中新交易的比例将在未来逐年减少。 acco对上述假设的诉讼，我们可以看到，根据新的严格需求=新的城市人口 * *人均生活区域 *（由于租赁关系），随后我国家的新紧急需求可能从到2024年的1.9亿平方米到2035年的7000万平方米，在2035年。在2035年。当这些是新的住房租金和购买的新需求时，他们的生活就可以满足他们的生活，而他们的生活却满足了他们的一生。另一部分是原始城市人口的租户。假设租赁住房的比例保持不变，那么Correespoente仍然不购买房屋，并且随着出生率和原始城市人口的降低，该群体的租金需求也下降了。这意味着租户的比例保持不变，因此租用房屋的新需求为零。 （2）改善需求的需求可以分为两类。 就“小”而言，它指的是前卫出售小区房屋和大区房屋的居民带来的房地产需求。将该地区的增加乘以城市人口的数量，然后消除租金将导致对改进的大量和小规模的需求。这部分需求将成为房地产需求的主要来源之一，2024年，2024年的2.9亿平方米略低于2035年的2.6亿平方米。 就“旧”而言，这意味着原始房屋是旧的，但不符合拆除标准。居民出售旧房屋购买新房屋，以改善生活条件。该百分比没有官方数据。结合拆卸关系。假设不同年龄的新房屋的比例在5％至25％之间，而新购买的商业住房是旧房屋原始面积的1.5倍，则没有在2024年出售3.5亿平方米的旧房屋造成的房地产需求2035年至2.5亿平方米。 （3）拆除要求 根据人口普查数据，关于拆除的需求，我国家在2020年的城市住房综合体为292亿平方米。根据此，我们可以计算出，在2025年，房屋的年龄超过6亿平方米，房屋的年龄超过50岁，房屋的年龄约为20亿平方米，这将是未来10年拆除的重要目标。假设拆除关系分别为100％和50％，剩余住房年龄的拆除率将逐渐下降，但是未来十年的住房总拆除面积可能约为32亿平方米。假设其中50％是通过财务安置进行的，并且在10年内平均完成。年度拆除区约为1.6亿平方米。由于房屋的年龄长于当前时间间隔假设新购买的商业房屋是旧房屋的两倍，相应的拆除需求将从2024年的1.8亿平方米降至2035年四倍的Quadattach。 （4）投资需求 关于投资需求，从2008年到2018年，家庭金融研究与研究中心（CHFS）的报告显示，投资需求的百分比从高分的19.6％增加到50.3％，而没有未来的更新。鉴于近年来房地产经济的下降以及居民购买房屋的愿望已大大减少，因此目前对房地产投资的需求可能已达到零或负数。换句话说，在最低的财产期间，有多个为在早期阶段投资的需求购买房屋的房屋将出售超过房地产。 WH以投资需求的特定规模吗？根据先前的分析，根据实际房地产销售情况，我国家对我国家的严格需求约为3.3亿平方米，需求提高约11亿平方米，拆除需求约为3.2亿平方米，总计17.5亿平方米。先前的需求将提高新的住房销售额，达到101亿平方米，但2024年的新住房销售只有9.7亿平方米，其中负面的投资需求可能会拖累3000万米的差额。同样，可以计算出，近年来，到2025年的投资需求约为-0.8亿平方米。趋势：预计未来10年的年平均投资需求将达到约1亿平方米的水平。 我们国家土地需求的未来趋势减少了一年的减少，并减少了需求，并进行了改进，确定投资需求，确定需求需求，确定需求需求，确定需求，需求需求，对货物的需求（新商店）在2024年的9.7季度确定到2035年的9.7季度。 3。居民债务：现有债务的压力正常，债务流量的压力正在减少。调整后1 - 2年内，预计它将下降到正常水平。 居民房屋中购买的本质是行动债务。无论对居民的需求如何（严格的需求，对改善的需求，投资需求）或他们购买的房屋（新的第二次汉德尔），大多数居民都必须获得购买房屋的贷款。 目前，中国居民的现有债务在全球范围内，平均水平不是很高。 Inventa债务perpererio通常是通过居民的杠杆关系来衡量的，指的是o居民债务余额的百分比占GDP的百分比。在2025年，我国家（CNB）的杠杆比率为61.3％，2023年略低于62.0％。根据国际比较，我所在国家的杠杆比率低于美国和日本的68.3％，占64.4％的64.3％，但高于欧元区51.1％的51.1％，全球平均水平不高。 目前，中国居民流动的债务压力已得到促进，现在在2017年的水平接近水平，可以在一两年内适应正常水平的回报。从流量的角度来看，居民的债务压力通常由债务消除收入率来衡量。这是指用于将其债务本金和利润支付给收入的居民的支出百分比。 在2021年，Nour公民非常了解其他重要国家，我们的公民非常了解其他重要国家，但是近年来，我们一直在限制公民的牢房，我们减少了利润的数量，在2024年，我们的公民人数减少了6.8％和2021年，我们的2017年时间和水平损失了10.9％。 根据国际比较，美国国家的服务收入率不到8.4％，日本超过4.9％，欧元区的服务收入率超过4.5％。根据当前坡度调整的我国目前流动中的债务压力可能会在一两年内恢复正常水平。 中国居民正在增加储蓄，以减少贷款或购买房屋并偿还债务，而空间有限，无法进行更大的恶化。根据一项关于中央银行城市储户的调查，在2025年第二季度，该公司正在调查最高水平的资金，其中63.8％，是家庭家庭住宅中家庭家庭住宅家庭住宅家庭中家庭家庭住宅中家庭家庭住宅中的新的家庭住宅历史持有“家庭”家庭家庭家庭。 4。房价：查看两个主要属性，仍然处于世界上更高的水平。经过另一次调整后，预计它们将处于历史悠久的水平相对较低的情况下。 从生命属性的角度来看，我国家的价格 /收入比约为10倍，这是全球相对较高的水平。现在，它已经接近2017年的水平，在其他1-2岁时，历史的历史水平可能相对较低。住房价格与收入之间的关系是指平均住房价格的居民平均年收入之间的关系。这用于衡量消费者房地产的实际购买能力。 2024年的10.1次，2022年11年，2017年的水平，在发光之前下降坡度，1 - 2年的结果，低级历史9 2005 - 2024年，我们公司的左右平均总计10倍，是Numbe的6.8倍国家的R，是日本公司数量的5.3倍，是国家数量的2020-30倍；可能与非国家居民的大多数财政和税收政策相矛盾。 从投资属性来看，我国的租金和销售关系约为2％，这在世界上是一个较低的水平。在2023年，我所在国家的第二次汉德房屋的租金和销售关系仅为2％，但世界主要城市的平均租金达到4.3％。即使考虑到国外的房地产税，我国的租金退货率仍然大大降低。 5。政治建议：采取多种措施来控制增量量，改善行动，提高质量，释放可能的需求并减轻居民的债务压力 总而言之，我们正在寻找土地的供应，当地社区的需求，我们正在寻找该国存在的四个主要方面，我们正在寻找10年的未来f或未来，我们可以通过三种方式遵循一个重新介绍，将来我们可以在未来达到正常和横向的水平，并且我们正在历史上下降。通常，房地产繁荣仍处于下降频道，但许可证可能会更快地传递气味。 我们正在寻找：短期手表，短期手表和土地的使用是及时而准确的，对地球的需求高，甚至更强大，阻止地球的能力是“ U” 供应方面：严格控制新供应，解决现有库存，减少结构稀缺和对主体的适当保护。 对于平均金额，一侧，正在限制新商店，提供有限的供应金额；提供了新的商店，提供的供应周期，低密度面积，容量率要求2或更少；一方面，扩大了工厂解决方案的数量以及该国特殊国家的数量。我是证明提供支持空间和支持，负担得起的住宅房地产投资信托基金的发行，并优化了收集和存储的融资和退出机制。从结构性的角度来看，“地球继续与人与地球联系在一起”的机构安排会响应某些地区的结构房屋短缺。例如，国务院最近发布了“认识到该国某些地区的基于市场因素的全面改革的实施计划”，这表明它将为飞行员在土地资源管理中具有更大的自主权，并将根据人口库存和变化趋势来帮助他们将这些地区与新建筑土地均衡。 在保护该问题方面，政府的劳动报告今年3月强调了重复“有效防止房地产公司违反债务的风险”或“保护该问题”。许多开发人员ARE在巨大的债务压力下，可以尝试探索组合包装以解决房地产公司的债务压力，例如债务延长。 在需求方面，我们将进一步缓解顶级城市的购买限制，我们将提高新房屋的质量，并增加实施城市翻新和旧翻新以释放需求潜力的努力。 从严格的需求角度来看，它将在顶级城市放松更多的购买限制，有效地发挥支持住房储备金，增加储备金贷款的分配，降低抵押贷款的利率以及购买房屋的税款。此外，您可以瞄准并增加第一阶段城市的经济适用房提供，以吸引新公民，青年和其他国内保安人员。 保持需求不断提高，有必要提高住房供应的质量，例如应用新的高性能材料H作为隔热，隔热，防水和防水性，探索了诸如人工智能在住房，物品，机器人，机器人，机器人以及更多的技术中的应用，以及探索人工智能，事物互联网，机器人和机器人等技术的应用，以探索年龄的养育者和育儿的养育率，例如，养育儿童的生活。住宅产品的吸引力。 在拆除需求方面，可以加强努力来实施年龄的城市人民和住房翻新，并且可以将更多的拆除和更新项目包括在债券对地方政府的特别支持范围中，并且将由开发和政策的金融机构提供发展和特殊贷款的财务机构。在Le Place建造第三方定居模式，探索重新安置和购买住宅票，旨在销售大型库存项目，并直接拆除薪酬资金流向房地产市场。 在债务方面，我们将进一步降低现有抵押贷款的利率，我们将增加对抵押贷款利息的个人所得税的扣除，我们将建立个人破产系统。 在短期内，我的国家在2024年为现有抵押贷款利率建立了动态​​调整机制。目前，与销售租赁关系相比，个人抵押贷款利率约为3-3.1％，水平相对较高，并具有更大的降低空间。在金融和税收方面，降低人类ECA的当前利益和税收的扣除每月只有1,000元，并有很大的提高。 在中长期，必须进行调查以建立个人破产制度，以平衡保护债权人，债务人和OTH的合法权利和利益有兴趣的各方。改善收入分配系统，增加居民收入并减少债务的相对压力。 风险警告： 1。计算机错误超出了预期：由于数据的可用性，本文在计算过程中使用了许多情况，还包括许多具有数据过时风险的非年轻数据。计算结果可能在实际规模上存在很大的错误。 2。政治的力量超出了期望。例如，中央政府将恢复Shanti市的大量翻新，并将恢复房地产政策的实力，例如LTO收购和存储财产以及对城市村庄的翻新。 3。房地产经济的变化超出了预期：房地产市场的当前预期较弱，房价持续下跌，房地产中“强迫着陆”的风险仍然存在，这导致房地产经济的下降和超过EXP的幅度降低象征。 官方NINA Finance帐户 24-最新信息和财务视频的流离失所，以及扫描QR码以关注更多粉丝（Sinafinance）